במסגרת ועדת ערער (ת"א) 1069/06 קרן עמית נ' מס שבח מקרקעין-מחוז מרכז (מיום 23.9.09) נדחתה בקשת העורר לפטור ממס בגין מכירת "דירת מגורים מזכה", זאת על אף שבארבע שנים שקדמו למכירה, לא מכר העורר דירה בפטור. הועדה שוכנעה שהשימוש העיקרי שנעשה בדירה טרם מכירתה הינו שימוש עסקי ולא שימוש למגורים, ועל כן אין היא נכנסת בגדר "דירת מגורים מזכה" .
Author Archives: zeevibat
מיסוי – שינויי חקיקה ברומניה
לאחרונה עודכנה חקיקת המס ברומניה באמצעות ה-Government Emergency Ordinance (להלן: "החוק החדש"), הכולל תיקוני חקיקה של הדין הפנימי ברומניה, אשר יכנסו לתוקף ביום 1.1.2010. ברשימה זו נסקור בקצרה את עיקרי שינויי החקיקה, במסגרת החוק החדש, המתייחסים לדיני המס ברומניה. החקיקה החדשה נועדה, בין היתר, להתמודד עם מיסוי של תאגידים זרים, ממדינות החברות באיחוד האירופאי, שהינן בעלות פעילות או נוכחות גם ברומניה.
מס שונות בהענקת דירה פטורה במתנה לילד או לנכד
כידוע, חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) התשכ"ג – 1963 (להלן: "החוק") מאפשר, בתנאים מסוימים, קבלת פטור ממס על מכירה של דירת מגורים מזכה, בידי יחיד. מסלול הפטור הנפוץ ביותר קבוע בסעיף 49ב(1) לחוק, הקובע פטור ממס על מכירת דירת מגורים מזכה, אם המוכר לא מכר דירה אחרת בפטור ממס ב-4 השנים שקודמות למכירה.
סופית: לא ניתן לקזז הפסדי עבר של חברה משפחתית מול הכנסות הנישום
סעיף 64א לפקודת מס הכנסה מחיל הסדר ספציפי ל"חברה משפחתית", שעיקרו האפשרות לראות – לבקשת החברה – את הכנסתה החייבת והפסדיה של החברה כהכנסותיו והפסדיו של הנישום בעל הזכות לחלק הגדול ביותר ברווחיה ["הנישום המייצג"].
פתיחת שומה במס הכנסה בעקבות הרשעה בעבירות לפי חוק מס ערך מוסף
סעיף 147 לפקודת מס הכנסה ["הפקודה"] מאפשר למנהל, בתנאים מסוימים, "לפתוח" שומות של נישומים שנחשבות ל"סגורות" בהתאם לכללי ההתיישנות הקבועים בפקודה, לדרוש כל פרוטוקול ולערוך כל חקירה או בדיקה וכן לקבוע בצו את ההכנסות של אותן שומות שנפתחו, על פי שיקול דעתו.